Passoires thermiques, quel changement ?
Passoires thermiques : le DPE évolue depuis le 1ᵉʳ juillet pour les petites surfaces Publié le 26 avril 2024 - Mise à jour le 01 juillet 2024 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) connaît des évolutions pour ...
Lire plus
15 novembre 2024
Travaux en copropriété et autorisation : les règles à respecter
En copropriété, les travaux privatifs se distinguent par leur nature interne à l’appartement ou aux espaces appartenant exclusivement à un copropriétaire, par exemple une cave ou un garage. A contrario, les travaux d’entretien, comme un ravalement de façade ou l’entretien d’un chauffage collectif, sont des opérations communes à l’ensemble de ...
Lire plus
08 novembre 2024
5ème Top 10 mensuel !!!
8ème agence de France !! Il s’agit là du 5ème Top 10 mensuel. Cette régularité parmi les meilleures agences du réseau, sur un marché immobilier compliqué, nous montrent que nos efforts, notre travail et notre expertise nous permettent de concrétiser vos projets de vie ! Merci à nos vendeurs, propriétaires ...
Lire plus
31 octobre 2024
LES QUALITES À AVOIR POUR DEVENIR CONSEILLER IMMOBILIER
LES QUALITES À AVOIR POUR DEVENIR CONSEILLER IMMOBILIER Devenir conseiller immobilier est une carrière passionnante et enrichissante qui exige un ensemble de compétences et de qualités. Pour réussir dans ce domaine, un conseiller immobilier doit posséder non seulement des connaissances techniques, mais aussi des compétences interpersonnelles et une éthique de ...
Lire plus
25 octobre 2024
Quelles sont les normes à respecter pour mettre votre logement en location ?
Quelles sont les normes à respecter pour mettre votre logement en location ? Le logement doit être « décent » En tant que bailleur, vous devez proposer un logement destiné à la location qui répond aux critères dits « de décence » : Le logement doit être étanche, isolé, et ...
Lire plus
17 octobre 2024
Maisons familiales à vendre à Besançon avec CENTURY 21 Avenir immobilier
A la recherche d'une maison familiale à acheter à Besançon ? Venez découvrir la sélection de l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située aux 12-14 rue de la République.
Lire plus
01 octobre 2024
L'augmentation des loyers selon les indices annuels : comprendre et anticiper
L'augmentation des loyers est une préoccupation majeure pour de nombreux locataires et propriétaires. Les indices annuels jouent un rôle clé dans cette dynamique. Ils servent de référence pour ajuster les loyers en fonction de l'inflation et des conditions économiques. Les principaux indices utilisés pour l'augmentation des loyers Indice de Référence ...
Lire plus
04 octobre 2024
A QUAND LA BAISSE DES TAUX DES CREDITS IMMOBILIERS ?
Après la baisse des taux de la BCE, à quand la baisse des taux des crédits immobiliers ? La décision de la BCE avait déjà été anticipée par les banques, selon plusieurs courtiers en crédits immobiliers, limitant ainsi ses effets. Cela dit, si la tendance se poursuit, ils anticipent des ...
Lire plus
27 septembre 2024
Syndic. De nouvelles obligations, un meilleur accompagnement
Syndic. De nouvelles obligations, un meilleur accompagnement La loi Habitat dégradé du 9 avril 2024 a fixé aux syndics de nouvelles obligations afin de mieux accompagner les copropriétaires. Avertir en cas de procédure Le syndic doit ainsi les avertir au cas où la copropriété ferait l’objet d’une procédure dans le ...
Lire plus
20 septembre 2024
Les travaux dans les parties communes qui ne nécessitent pas de vote en assemblé
Les travaux dans les parties communes qui ne nécessitent pas de vote en assemblée générale Les travaux réalisés dans les parties communes nécessitent un vote en assemblée générale de copropriété. Pourtant, certains d’entre eux, entrepris à titre personnel, n’impliquent pas nécessairement l’accord de l’assemblée. Travaux non impactant : C’est le ...
Lire plus
13 septembre 2024
Qu'est-ce qu'un réseau immobilier ? Traditionnel ou franchisé.
On entend de plus en plus parler des réseaux immobiliers. Century 21 est un réseau immobilier Un réseau immobilier de franchisé est constitué de plusieurs agences réparties sur un même territoire. C'est un système d'entreprises où une société mère (le franchiseur) accorde à des entrepreneurs indépendants (les franchisés) le droit ...
Lire plus
06 septembre 2024
Location : quelles sont les charges récupérables?
L’une des principales questions que de nombreux propriétaires se posent lorsqu'ils envisagent de louer un logement est celle des charges récupérables auprès de leur locataire. Si certains frais peuvent être imputés aux locataires, qui porte la responsabilité financière et quelles sont les règles à suivre pour récupérer ces frais ? ...
Lire plus
30 août 2024
Dossier de location : liste des pièces justificatives
Trouver un logement est souvent une tâche complexe et, pour s’assurer de la solvabilité et du sérieux de leurs locataires, les propriétaires exigent souvent une liste de pièces justificatives. Le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015 établit la liste exhaustive des documents qui peuvent être demandés pour constituer un ...
Lire plus
23 août 2024
POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER ?
Parmi les différents placements qui existent, l’investissement immobilier est sans aucun doute celui qui affiche le plus d’atouts. Investir dans la pierre est à la fois une opération rentable et sécurisante. À travers ce placement, vous vous constituez un patrimoine, protégez vos proches et assurez votre avenir. Le marché immobilier ...
Lire plus
14 août 2024
Location d'appartements à Besançon par votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
Découvrez une sélection de nos appartements à louer à Besançon avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située aux 12-14 avenue de la République.
Lire plus
26 juillet 2024
Acheter un bien immobilier en été : les avantages
L'été est souvent considéré comme une saison idéale pour réaliser des achats immobiliers. Les longues journées ensoleillées et les congés estivaux offrent un cadre propice à la recherche d'une nouvelle maison ou d'un appartement. Les experts CENTURY 21 Avenir Immobilier examinent pour vous les principaux avantages d'acheter un bien immobilier ...
Lire plus
02 août 2024
Terrains constructibles à vendre à Besançon avec CENTURY 21 Avenir Immobilier
Découvrez une sélection de terrains constructibles à acheter à Besançon avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située 12-14 rue de la République.
Lire plus
08 juillet 2024
L’été : une période chargée pour notre équipe de gestion locative.
L’été : une période chargée pour notre équipe de gestion locative. L’été est une période particulièrement chargée pour notre équipe de gestion locative. En effet, durant cette saison estivale, nous recevons énormément de demandes de biens en location à Besançon, une ville particulièrement prisée par les étudiants. Nos conseillers sont ...
Lire plus
12 juillet 2024
Braderie d'été à Besançon
La traditionnelle Grande Braderie de Besançon est de retour pour l’été le vendredi 5 et samedi 6 juillet 2024. Cet événement incontournable prendra ses quartiers au centre-ville de Besançon, promettant deux jours de découvertes, de bonnes affaires et de festivités. Un large choix de commerçants : La braderie réunira plus ...
Lire plus
05 juillet 2024
Anniversaire Vousfinancer
Ce jeudi 28 juin 2024, nous avons eu l’honneur de célébrer l’anniversaire de Vousfinancer !! Le directeur du réseau Vousfinancer du groupe Intoo Habitat, Lionel GENRE-GRANDPIERRE, a organisé un Afterwork au Brass’éliande café. Ont été réunis les clients que nous avons accompagné dans la réalisation de leurs projets immobiliers, nos ...
Lire plus
28 juin 2024