Le prêt à taux zéro
Le Prêt à Taux Zéro : Un Dispositif Renforcé en 2025 pour Relancer l’Accession à la Propriété
Le prêt à taux zéro (PTZ) continue d’évoluer en 2025 pour répondre aux défis du marché immobilier et favoriser l’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Prolongé jusqu’en 2027, ce dispositif connaît plusieurs ajustements visant à renforcer son efficacité dans un contexte de crise du logement.
Une Extension du PTZ et Un Élargissement des Bénéficiaires
Depuis le 1ᵉʳ avril 2025, le PTZ s’applique désormais à une gamme élargie de logements. Alors qu’il était principalement réservé aux logements neufs en zones tendues et aux logements anciens avec travaux en zones détendues, il peut désormais financer l’achat d’une maison individuelle neuve, une demande forte des primo-accédants. Cette extension vise à relancer la construction, alors que le secteur connaît une baisse significative des mises en chantier.
Par ailleurs, les plafonds de ressources ont été rehaussés, permettant à davantage de ménages d’y prétendre. Désormais, un couple avec deux enfants peut bénéficier du PTZ avec des revenus jusqu’à 50 000 euros annuels, contre environ 45 000 euros auparavant. Cette modification répond à l’inflation et à la hausse du coût de la vie, qui rendaient l’accession à la propriété plus difficile.
Un Financement Plus Avantageux
Le montant du prêt pouvant être financé par le PTZ a également été augmenté pour les ménages les plus modestes. Alors qu’il représentait 40 % du coût total du projet, il peut désormais couvrir jusqu’à 50 % de l’achat pour certains profils. Cette mesure vise à réduire l’endettement des acquéreurs et à faciliter l’obtention d’un prêt bancaire complémentaire.
Un Enjeu pour le Gouvernement
Dans un contexte où le marché immobilier est marqué par la rareté des logements abordables, ces évolutions du PTZ s’inscrivent dans la stratégie gouvernementale pour soutenir la construction et l’accession à la propriété. Le Premier ministre a d’ailleurs annoncé vouloir simplifier les démarches administratives liées au PTZ afin d’accélérer son attribution.
Avec ces ajustements, le PTZ 2025 se positionne comme un levier essentiel pour aider les ménages à devenir propriétaires tout en soutenant l’économie du logement.