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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,94 m2 BESANCON - 25

Ref : 5978

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.94 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

À vendre à Besançon, dans le quartier prisé de La Boucle, cet appartement refait à neuf est idéal pour un investisseur. Situé au premier étage, il offre une pièce lumineuse, une salle d'eau moderne et un chauffage individuel.

Entièrement meublé, cet appartement de 24 m² bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Monoprix et Naturalia, ainsi que des restaurants, boulangeries et boucheries.

Les écoles Lycée François-Xavier, École primaire Rivotte et École maternelle Granvelle sont également à quelques pas. Côté transport, la gare de Besançon est à seulement 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Canal Tarragnoz est à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 21, 23, 85, et 86.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 99 000€ !

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 23,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2023

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