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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 BESANCON - 25

Ref : 5996

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
871 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente cet appartement T3.
Situé au cœur du quartier très prisé des Chaprais, au 3e étage d'une copropriété de 1996 avec ascenseur, cet appartement T3 de 70m² vous propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La pièce principale et les deux chambres ayant accès sur la terrasse de 17 m².
En annexes et pour plus de commodités de stockage, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage en sous-sol où vous pourrez brancher une voiture électrique
Aucun travaux à prévoir dans cette corpropriété.
Situé au pied du tram et à 5 minutes du centre-ville à pied, cette appartement est idéal pour un couple ou une famille mais également pour de l'investissement locatif.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €
  • Charges de copropriété : 1152 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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