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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,76 m2 BESANCON - 25

Ref : 6160

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.76 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente un appartement de 3 pièces situé dans une copropriété de standing et au sein d'un superbe parc arboré, clos et sécurisé.

Magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au premier étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Saint-Claude à Besançon (25000).

Cet appartement de 68 m² offre deux chambres spacieuses, un vaste salon séjour, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur le balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et sérénité. Vous bénéficierez également d'un garage en sous sol et d'une cave.

Idéalement situé, à seulement 500 mètres de la station de tramway Besançon Viotte (ligne T2) et de la gare de Besançon. Les arrêts de bus Beauquier et Chemin Français sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commerces tels que Lidl, La Canopée Vauban et Carrefour Contact sont accessibles à pied, tout comme les écoles Collège Stendhal et École Primaire la Viotte.

Profitez des parcs voisins comme le Parc Viotte et la Promenade des Glacis pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14126kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2024
Bien proposé par Maxime vauquet EI, agent commercial (RSAC 847856911)

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