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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,23 m2 BESANCON - 25

Ref : 6181

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26.23 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose de découvrir cet appartement situé au 2ème étage, idéal pour investir / une personne seule ou un jeune couple. Avec une pièce principale et une salle d'eau, cet espace de vie offre confort et praticité.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), garantissant des factures énergétiques réduites. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, ce bien représente une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous.

Idéalement situé à Besançon, vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles. Les arrêts de bus Chardonnet, Cité des Gacognes et Place Guyon sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de la Mouillère et la gare de Besançon sont également facilement accessibles en voiture.

Pour vos courses, les supermarchés, Intermarché Express et Biocoop sont à seulement 2 minutes en voiture.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, les quais le long du Doubs, les bois de Bregille et le Parc de la Rodia offrent des espaces verts agréables à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

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  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404,0 € et 546,0 € pour 2021
Bien proposé par Joris balland EI, agent commercial (RSAC 828308304)

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