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Appartement Loft à vendre 2 pièces - 282,85 m2 BESANCON - 25

Ref : 6185

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
833 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 282.85 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente un incroyable loft.

Découvrez cet ancien atelier situé quartier des Prés-de-Vaux, idéal pour un projet de rénovation. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet appartement se compose de deux plateaux spacieux sur dalles de 283m² et 159m², vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.

Avec ses deux entrées distinctes et toutes les arrivées/évacuations dont vous avez besoin, ce bien unique vous offre une flexibilité rare pour personnaliser votre espace de vie. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble, ce loft est une véritable page blanche prête à être transformée selon vos envies.

Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun, tels que la ligne de bus 12 à seulement quelques minutes à pied (arrêts Place Guyon, Chardonnet et Cité des Gacognes). Les gares de la Mouillère et Viotte sont également accessibles en voiture en seulement 3 minutes.

À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels, y compris Intermarché Express et Biocoop, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles proches incluent l'École primaire Prés de Vaux, l'École primaire Rivotte, le Lycée François-Xavier ou encore le groupe scolaire St-Joseph.

Pour vos moments de détente, les parcs de la Rodia, les bois de Bregille et les quais du Doubs vous attendent.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de rêve à Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 441,9 m2
  • Surface habitable : 282,9 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Autre (282,9 m2)
    • Autre (159 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384,0 € et 1872,0 € pour 2021
Bien proposé par Joris balland EI, agent commercial (RSAC 828308304)

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