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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 OUGNEY - 39

Ref : 6227

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - OUGNEY - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente cette maison.
Découvrez cette belle maison en pierre au cœur du village de Ougney, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 47 ares offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 160 m² habitables, cette maison de caractère propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour avec une magnifique cheminée permettant de vivre des moments chaleureux, depuis cette pièce vous aurez un accès direct sur votre terrasse en pierre de taille. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante et dinatoire.
A ce même niveau, vous découvrirez une magnifique chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus de confort vous disposerez d'un WC séparé.
Un cellier vient compléter ce niveau.
A l'étage, trois grandes chambres au beau parquet bois massif et poutres apparentes donnant un caractère élégant aux pièces. Une salle de bain avec baignoire et également un WC séparé.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort.
Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir (toiture refaite, vélux changés), cette maison réhabilitée entièrement est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et y passer d'agréables moments de vie. C'est une maison chaleureuse où il y fait bon vivre.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur installée en 2023 vous permettant un contrôle économique de votre chauffage. La cheminée vient compléter ce système de chauffage.

Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 20 min de Saint-vit, 25 min de la zone commerciale de Chateaufarine de BESANCON ou encore 30 min de Dole.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 4 725 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2023

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