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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110,10 m2 BESANCON - 25

Ref : 6256

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110.1 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces.

Superbe appartement situé dans le quartier prisé de La Boucle à Besançon (25 000). Cet appartement est prêt à être habité sans travaux et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une eau chaude individuelle.

L'appartement en duplex d'une superficie de 111,1 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grand salon séjour.

A l'étage, vous retrouverez 3 chambres et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une grande cave voûtée ainsi qu'un vaste grenier.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Monoprix et Naturalia à seulement 700 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École élémentaire Granvelle et le Lycée François-Xavier, à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, profitez des lignes de tramway T1 et T2 à la station Chamars, à seulement 6 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre facilement la gare de Besançon en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16130kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687,0 € et 2283,0 € pour 2024
Bien proposé par Maxime vauquet EI, agent commercial (RSAC 847856911)

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