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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 62 m2 BESANCON - 25

Ref : 6278

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente de découvrir ce charmant appartement de type T2 de 62m² à Besançon, idéalement situé pour une personne seule ou un couple. Ce bien, habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Profitez d'un emplacement de choix à proximité des facultés et de toutes les commodités. Vous bénéficierez de 6 places de stationnement dont 2 garages, 2 stationnements en sous-sol et de 2 stationnements extérieur. Un atout rare qui vous permettra de louer les stationnements dont vous ne souhaitez pas bénéficier. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, simplifiant ainsi votre quotidien.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la station de bus Bibliothèques Univ. desservie par la ligne 7, et à quelques minutes en voiture de la Gare de Besançon. Les commerces tels que l'Intermarché Super sont à seulement 11 minutes pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont à proximité.

Pour les familles, les écoles comme l'IUT Besançon-Vesoul se trouvent à quelques pas. Profitez également de la nature avec le Parc de l'observatoire à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1530kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/11/2024

Bien proposé par Théo pobelle EI, agent commercial (RSAC 399443951)

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