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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 BESANCON - 25

Ref : 6294

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose de découvrir une propriété dans une rue très prisée où les biens se font rares à la vente...
Cette maison des années 70 située sur la colline des Bicquey, quartier résidentiel et proche du centre-ville connu pour son calme, est nichée dans un véritable petit écrin de verdure insoupçonnable comprenant un grand terrain clos et arboré d'environ 22 ares.
La maison offre avec ses 124 m2 habitables un accès de plain-pied sur une terrasse menant à la piscine. Celle-ci est à rénover mais s'intègre déjà parfaitement au centre de ce jardin fleuri et sa situation vous promet la plus grande discrétion.
Avec sa belle pièce de vie, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres principales, cette villa vous garantira, après quelques travaux de rafraichissement, un cadre de vie vraiment idyllique pour une famille.
Bénéficiant au niveau inférieur d'une chambre complémentaire avec salle d'eau dédiée, d'un atelier et d'un grand garage fermé, rien ne manque à cette jolie propriété en plein cœur de Besançon!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 2 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2153 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)477103kWh/m2.ankg CO2/m2.an455 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810,0 € et 7890,0 € pour 2023

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