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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 BESANCON - 25

Ref : 6305

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente cet appartement T3.
Découvrez cet appartement T3 situé au 2e étage dans le quartier prisé des Vaites à Besançon. Avec ses deux chambres spacieuses et son balcon avec vue Citadelle, il offre un cadre de vie agréable.
En annexes, vous pourrez profiter, pour plus de rangements, d'une cave et d'un grenier ; le stationnement est facile dans la rue et sur des parkings adjacents.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques pas le Carrefour Contact et l'Intermarché Super. Les familles apprécieront la proximité des écoles Pierre et Marie Curie. Pour vos déplacements, le tramway T1 à Croix de Palente est à seulement 4 minutes à pied. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent un 1er investissement locatif, cet appartement étant actuellement loué 507€ hors charges.
N'hésitez donc pas à contacter notre agence pour le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1685,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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