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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,81 m2 BESANCON - 25

Ref : 6309

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.81 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente un appartement T4 d'une superficie de 90m².

Superbe appartement au troisième étage d'une petite copropriété de 2008 composé de 18 lots d'habitation, situé dans un quartier prisé proche de la rue des justices à Besançon.

Ce spacieux logement de 90m² offre quatre pièces lumineuses, dont deux chambres confortables (possibilité d'une troisième).

Vous apprécierez la cuisine moderne semi ouverte sur la grande pièce de vie d'environ 35m², le cellier attenant à la cuisine, la salle d'eau moderne et la grande terrasse exposée sud-ouest idéale pour se détendre.

Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une excellente isolation grâce aux murs et aux fenêtres double vitrage.

Vous bénéficierez également d'un garage électrifié en sous-sol, d'une place de parking extérieure et d'une cave électrifiée.

La localisation est idéale : Les transports en communs et commodités sont à portée de main avec Intermarché et Lidl à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle Fontaine Ecu et l'école maternelle et collège Notre Dame.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Maxime vauquet EI, agent commercial (RSAC 847856911)

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