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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 VALLEROY - 25

Ref : 6321

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - VALLEROY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette charmante maison familiale à Valleroy.
Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis sur un terrain clôturé de 12 ares.
Construite en 2002, cette maison offre environ 130 m² de confort et de luminosité.

Découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille.

Le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Bien que la maison soit à rafraîchir, elle représente une formidable opportunité de personnalisation selon vos goûts.
En annexe, un garage de 48m².

Située à seulement quelques minutes en voiture des commerces tels que Colruyt Rioz, ainsi que des écoles comme l'École primaire Camille Picard (Moncey) et le Collège Claude Girard (Chatillon-le-duc) cette maison est parfaitement placée pour une vie quotidienne facilitée.

Profitez des moments de détente au Parc du château à proximité ou des balades dans les forêts environnantes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de ces espaces verts.

Pour vos déplacements, une station de bus scolaire est accessible, vous offrant une connexion facile avec le reste de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié à Valleroy.

Eligible au prêt à taux zéro pour vos travaux ! (sous conditions)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Fiona marotta EI, agent commercial (RSAC 888743788)

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