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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,36 m2 BESANCON - 25

Ref : 6334

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.36 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER à Besançon vous propose à la vente dans le secteur des Cras, rue Narcisse Lanchy, cet appartement charmant, lumineux et spacieux.
Idéalement situé au 2ème étage. Avec ses 80 m²au sol, il offre deux chambres, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 23 m2, une salle d'eau moderne et un wc séparé.
Profitez d'un cadre de vie agréable. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus 4 Vents vous relie facilement aux lignes 7, D6, D9, et D203. Les commodités sont à portée de main : Intermarché, Carrefour et Lidl sont accessibles à pied. Pour les familles, des écoles et des parcs sont également à proximité.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Des travaux d'isolation extérieures des façades et des caves sont en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Double séjour (29,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Autre (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent joyerot EI, agent commercial (RSAC 799543145)

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