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Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 BESANCON - 25

Ref : 6401

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
888 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Besançon, vous présente cette charmante maison des années 30 située au cœur du quartier prisé des Chaprais. Ce quartier dynamique et idéalement situé avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, école, centre ville).
Cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée nous avons un magnifique salon-séjour, une cuisine indépendante. à l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec du parquet bois typique des années 30, une grande salle de bain.
Le bien est dans un état irréprochable avec de magnifique volumes.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grand double garage avec espace pour du stockage.
L'atout majeur de cette maison est son terrain plat, clôturé et arboré de 7 ares en pleine ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/03/2025

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