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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,51 m2 BESANCON - 25

Ref : 6409

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.51 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Century21 Avenir Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 63 m² situé dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon. Niché au 4ème étage, il offre une vue imprenable sur la Citadelle depuis son balcon.
Ce bâtiment se trouvent sur un parc aboré d'environ trois hectares pour profiter de moments de calme.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger spacieux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également une cave privative et le confort du chauffage collectif.

L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos courses quotidiennes, Carrefour City et Carrefour Contact sont à seulement 8 minutes à pied, tandis qu'Intermarché est à 9 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et primaire Chaprais à 4 minutes à pied, et l'école primaire Tristan Bernard à 6 minutes.

Côté transports, la station de tramway Les Vaîtes (ligne T1) est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23436kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1700,0 € pour 2023
Bien proposé par Sylvain monnin EI, agent commercial (RSAC 927614289)

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