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5 pièces - 104,74 m2 SAONE - 25

Ref : 6442

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.74 m2 - SAONE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente cette maison.

Charmante maison familiale située au cœur du dynamique village de Saône, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain plat. Cette maison de 105 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et sans travaux à prévoir. Elle dispose d'une entrée, une grande et lumineuse pièce à vivre, une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une mezzanine. Le chauffage central et le double vitrage garantissent un confort optimal en toutes saisons.

Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Saône - Etoile et Saône - Hameau sont à quelques minutes à pied, desservis par la ligne 83 et D403 facilitant l'accès aux transports en commun.

Profitez de la proximité directe avec le supermarché Intermarché et Super U ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Entre Deux Velles à 10 minutes à pied.
Pour vos loisirs, le parc de la Cure et plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 1 108 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2550,0 € pour 2024

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