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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 35 m2 BESANCON - 25

Ref : 6458

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 35.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous présente à la vente, cet appartement de type 1 bis d'une surface d'environ 35 m².
Cet appartement se situe au 2e étage avec un ascenseur dans une copropriété comportant 49 lots d'habitation.
Vous découvrirez une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec douche et branchement pour machine à laver.
La pièce de vie lumineuse d'une surface d'environ 20m² vous donne la possibilité de créer un espace nuit.
La cuisine indépendante est complètement rénovée, aménagée et équipée.
Ce bien est localisé dans le quartier des Chaprais, proche des transports en commun (tram, bus) et de toutes commodités, ce qui en fera un très bon investissement locatif. Cet appartement est vendu meublé.
L'appartement ne nécessitera pas de travaux de rafraîchissements car il est dans un état irréprochable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est quant-à lui au gaz collectif.
Vous disposerez également d'une cave pour plus de faciliter de stockage.
Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 623 €
  • Charges de copropriété : 255 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688,0 € et 932,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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