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Appartement T5 à louer 5 pièces - 86,27 m2 BESANCON - 25

Ref : 6472

1 050 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 86.27 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement situé au cœur de La Boucle à Besançon. Vous serez charmé par sa situation idéale, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

Récemment rénové, ce dernier est prêt à vous accueillir, offrant un cadre de vie confortable avec un grand balcon pour vos moments de détente.
Traversant, ce bien est composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour et de deux chambres.

Vous profiterez également d'un box de stationnement, d'une cave et d'un grenier.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire Helvétie et le collège Louis et Auguste Lumière, toutes à 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, les parcs comme le Square de la Charlotte sont à une minute de chez vous, et pour les amoureux de la nature, les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19831kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2023
Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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