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2 pièces - 46 m2 BESANCON - 25

Ref : 6514

700 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement à louer idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Claude à Besançon. Profitez d'une vie confortable avec une excellente performance énergétique grâce à son DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.

Ce bien vous offre un balcon privé où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui simplifie la gestion de votre consommation énergétique.

La localisation est un véritable atout : à seulement 500 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus 4 Vents desservi par les lignes 7, D6, D9, D203 et L4, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, Lidl se situe à 6 minutes à pied, tandis que Carrefour City et Intermarché Super sont également à proximité avec le Lycée Saint-Jean à seulement 3 minutes à pied et l'École primaire Bruyère à 4 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent à quelques pas, ainsi que des parcs tels que le Square Trey et la Place Buffon pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 540,0 € pour 2021

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