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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,73 m2 SAONE - 25

Ref : 6557

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
872 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.73 m2 - SAONE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente cet appartement.

Découvrez cet appartement moderne en duplex à vendre à Saône, offrant une vue dégagée et un confort exceptionnel. Niché dans un bâtiment neuf, cet espace de vie de 95 m² garantit une qualité de vie optimale.

Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. Le chauffage central par pompe à chaleur et l'isolation double vitrage assurent une efficacité énergétique remarquable. L'eau chaude individuelle ajoute à votre confort quotidien.

Idéalement situé, cet appartement est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Saône - Maternelle, desservi par les lignes 83, 84, D403, Proxi I, et J. La proximité de la gare de Saône, à 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements.

Profitez de la commodité des commerces à proximité, avec un Intermarché et Super U à 3 minutes en voiture et d'autres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle de Saône à 3 minutes à pied.

Avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos loisirs, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2021

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