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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 BESANCON - 25

Ref : 6558

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
872 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 63 m² situé à Besançon, quartier fontaine écu dans la résidence prisée du Parc Idyllis.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré et aménagé avec un jardin Japonais. La cuisine entièrement équipée et aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne pour plus de confort.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
L'atout principal de cet appartement : un grande terrasse semi couverte permettant de profiter des jours ensoleillés, un cadre de vie agréable et serein tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contacter nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Cave (1,9 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1221 €
  • Charges de copropriété : 1836 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 324
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994,0 € et 1344,0 € pour 2021
Bien proposé par Paul cart EI, agent commercial (RSAC 919404954)

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