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Appartement T1 à louer 1 pièce - 24,38 m2 BESANCON - 25

Ref : 6573

550 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 24.38 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Besançon, proche secteur Bouloie, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce dernier offre une surface habitable de 25 m². Vous trouverez une pièce de vie avec son coin cuisine, un espace nuit et une salle de bains.

Profitez d'un balcon privé pour vous détendre après une journée bien remplie. L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique.

Une place de stationnement en sous-sol est à votre disposition. Vous serez à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Besançon, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus D5, D7 et L6 sont accessibles à quelques minutes de marche, vous connectant facilement aux différents quartiers de la ville.

À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de boulangeries et de boucheries, ainsi que plusieurs écoles et parcs comme La Grange Huguenet et le Square Fontaine Ecu. Un cadre de vie agréable vous attend dans cet appartement où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique à Besançon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,4 m2
  • Surface habitable : 24,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 275 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2023
Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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