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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ROCHE LEZ BEAUPRE - 25

Ref : 6712
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ROCHE LEZ BEAUPRE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 AVENIR IMMOBILIER à BESANCON vous propose à la vente à ROCHE LEZ BEAUPRE cette Maison de PLAIN PIED de 5 pièces, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie spacieux. Cette maison offre une surface habitable d'environ 120 m², elle est composée d'une entrée, d' une cuisine ouverte sur un beau salon séjour avec cheminée donnant un accès immédiat sur le jardin sans vis à vis.
Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'un wc séparé, et dune salle d'eau.
Un sous sol enterré complet avec 2 espaces aménagés.
Le terrain clos est arboré d'une superficie de 1200 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
Vous trouverez également un garage, une place de parking couverte, une place privative extérieure et un portail électrique.
Les menuiseries sont quant à elle en PVC double vitrage, tableau électrique neuf.

La maison est située à proximité de plusieurs commodités, notamment des transports en commun tels que le train arrêt Roche-lez-Beaupré - TER 02, accessible à 7 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus comme Carrefour Vaufressons - Bus 73 à 2 minutes à pied et Tamaris - Bus 74 à 6 minutes à pied. Vous trouverez également une école maternelle à 7 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements pour les familles avec de jeunes enfants.

Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, avec des commerces à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des nécessités urbaines. Les futurs propriétaires apprécieront la combinaison d'espace intérieur généreux, de terrain extérieur et de commodités à portée de main, rendant ce bien immobilier un choix idéal pour ceux qui cherchent un mode de vie équilibré entre calme et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2290,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent joyerot EI, agent commercial (RSAC 799543145)

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