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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 45,67 m2 BESANCON - 25

Ref : 6718

650 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 45.67 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir immobilier vous propose à la location cet appartement traversant idéalement situé dans le quartier prisé de La Boucle à Besançon. Ce charmant logement meublé de 46 m² au deuxième étage est parfait pour une personne seule ou un couple. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces de la rue commerçante et les facultés des environs.

L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, WC, et d'un espace de rangement en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort.

Côté transport, vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus 8 Septembre, desservi par les lignes 10, L3, L4, et L6. Les commodités abondent avec des restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Profitez également des espaces verts comme le Square Saint-Amour à seulement 3 minutes à pied.

Loyer mensuel : 650€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 502,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,36 €
    • Etablissement état des lieux : 137 €
  • Dépôt de garantie : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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