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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,69 m2 BESANCON - 25

Ref : 6742

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.69 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 dans le secteur recherché de Léo Lagrange.

À vendre à Besançon, un charmant appartement de 46 m² vendu libre situé au 3ème et dernier étage, idéal pour une personne seule ou un couple.

Ce bien offre une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, un wc séparé, une salle de bains et un espace de vie confortable ouvert sur le balcon.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour un confort optimal.

Travaux récents: chaudière gaz, électricité et fenêtres.

Profitez d'une excellente accessibilité aux transports en commun avec l'arrêt de bus Brossolette Greta à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes D5 et D7. Vous trouverez également la gare de Besançon à seulement 2 minutes en voiture.

Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché Super à 3 minutes à pied et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les espaces verts tels que La Grange Huguenet se trouvent à seulement 6 minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 611 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Maxime vauquet EI, agent commercial (RSAC 847856911)

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