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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 PIREY - 25

Ref : 6756

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - PIREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune très prisée de Pirey, à seulement 5 minutes de Besançon. Cette maison mitoyenne par le garage uniquement de 111m² édifiée sur un terrain de 591m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, des WC séparés, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour et salon. Celle-ci est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. La pièce de vie donne un accès direct à une belle terrasse d'environ 40 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, avec en prime un store banne pour plus de confort.

À l'étage, trois belles chambres vous attendent, toutes baignées de lumière naturelle. Une quatrième chambre peut être aménagée facilement selon vos besoins. Une jolie salle de bain ainsi que des WC séparés complètent cet espace nuit.

Un garage permet de stationner un véhicule à l'abri et offre également un coin atelier pratique pour le rangement ou les bricoleurs.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente (2019), garantissant une consommation énergétique optimisée.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Paul cart EI, agent commercial (RSAC 919404954)

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