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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,69 m2 GENNES - 25

Ref : 6778

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.69 m2 - GENNES - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose cet appartement.

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Gennes, idéalement situé au troisième étage avec une vue dégagée. Cet espace a été entièrement rénové, du sol aux murs en passant par la salle de bains, vous n'avez plus qu'à poser votre cuisine pour en faire votre chez-vous.

Profitez de la tranquillité d'un chauffage individuel et d'une isolation double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfait pour un couple ou une personne seule.

La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Gennes - Bascule, Gennes - Litonière, et Gennes - Mairie desservis par les lignes 81, D401, D418 et Proxi J.

La proximité des commodités facilite votre quotidien : Intermarché à 2 minutes en voiture, Super U. Pour les familles, les écoles sont également proches, avec le Collège Entre Deux Velles à 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans le village de Gennes avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité sur les communes de Montfaucon, Saône ou Nancray. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, parfaits pour se ressourcer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

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