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Immeuble à vendre 401 m2 NANCRAY - 25

Ref : 5006

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 401.0 m2 - NANCRAY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir immobilier vous présente cet immeuble locatif à la vente.

Cette monopropriété de 5 logements suscitera l'intérêt des investisseurs. Idéalement située sur la commune de Nancray, les locataires peuvent profiter du calme de la campagne tout en étant proches de la ville de Besançon, ce qui vous assurera des locataires en permanence.

L'immeuble se compose de 4 appartements T2 dont deux avec un balcon de 7,5m2, générant 1600€ de loyers mensuels, ainsi qu'un appartement T4 de 86m2 actuellement vide pouvant se louer aux alentours de 700€ ou vous servir de résidence principale si vous souhaitez vous loger sur place. L'immeuble dispose d'une parcelle de 11 ares dont environ 6 ares sont constructibles.

N'hésitez plus, venez prendre tous les renseignements nécessaires pour un investissement rentable.

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Vue globale

  • Surface totale : 401 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3663,0 € et 4955,0 € pour 2024

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