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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 28,41 m2 BESANCON - 25

Ref : 5736

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 28.41 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente de découvrir ce charmant appartement situé au 3ème étage au cœur de Besançon. Idéalement positionné, ce bien de 28 m² en loi carrez et 70 m²au sol, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Avec ses deux chambres lumineuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple. La salle de bain, bien agencée, complète ce logement à rafraîchir selon vos goûts.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous assurant ainsi une gestion autonome de vos consommations.

Le bien est actuellement loué 420€ (HC) avec un bail jusqu'à février 2026.

Vous apprécierez également les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc des Chaprais est à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3149kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 850,0 € pour 2022
Bien proposé par Théo pobelle EI, agent commercial (RSAC 399443951)

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