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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 28,41 m2 BESANCON - 25

Ref : 5736

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 28.41 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose cet appartement à la vente.

Venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ème étage au cœur de Besançon. Idéalement situé, ce bien de 28 m² en loi carrez et 70 m²au sol, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Avec ses deux chambres lumineuses, cet appartement est parfait pour un couple ou en investissement. Tout est optimisé, cuisine et salle de bains avec espaces fonctionnels.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous assurant ainsi une gestion autonome de vos consommations.

Le bien est actuellement loué 420€ (HC) avec un bail jusqu'à février 2026.

Vous apprécierez également les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc des Chaprais est à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3149kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 850,0 € pour 2022

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