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Maison à vendre 12 pièces - 288 m2 BESANCON - 25

Ref : 5847

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

*UNIQUE SUR BESANCON*


Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous présente à la vente et en exclusivité cette superbe maison en pierre de taille de style haussmannien d'environ 270m².
Située dans le quartier prisé de Rivotte sur la commune de Besançon.
Cette demeure élégante et spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 10 pièces, dont 5 chambres lumineuses et un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle.
La maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, 2 salles de bains et un grand bureau.
Si vous aimez les cheminées en marbre et les moulures au plafond de type « corniche ou couronnée », vous allez être séduit !
Coté extérieur, profitez d'un espace jardin et terrasse d'environ de 200m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente en toute intimité.
Vous aurez la jouissance d'un garage, ce qui est rare au centre-ville.

En plus de la maison principale, un appartement de type 2, parfait pour recevoir des invités, pour une location saisonnière ou tout simplement y loger vos grands enfants...

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun avec la gare de Besançon à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus accessibles à pied. De nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie citadin et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère au cœur de Besançon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 288 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière en 2014
  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32165kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7560,0 € et 10270,0 € pour 2021
Bien proposé par Fiona marotta EI, agent commercial (RSAC 888743788)

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