Documents de copropriété : Diagnostic technique global (DTG)
Diagnostic technique global (DTG) de la copropriété Le diagnostic technique global (DTG) est obligatoire dans certains cas : mise en copropriété. Division en plusieurs lot privatifs et communs d'un immeuble ou demande de l'administration lorsque la copropriété présente des désordres en termes de sécurité. Que contient le DTG ? À ...
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16 février 2024
Documents de copropriété : La fiche synthétique
Fiche synthétique de la copropriété De quoi s'agit-il ? La fiche synthétique est un document qui informe les copropriétaires sur le fonctionnement de la copropriété et l'état de l'immeuble. Ce document est obligatoire dans toutes les copropriétés. Il doit être réalisé par le syndic de copropriété et doit être mis ...
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09 février 2024
Documents de copropriété (suite) : le carnet d'entretien
Carnet d'entretien de la copropriété Tout immeuble en copropriété doit avoir son carnet d'entretien. Ce document répertorie des informations techniques liées à la maintenance et aux travaux effectués dans l'immeuble. Il doit être réalisé, tenu et mis à jour par le syndic de copropriété. Le carnet d'entretien peut être consulté ...
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02 février 2024
Studios avec balcon à vendre à Besançon par CENTURY 21 Avenir Immobilier
Voici une sélection de studios avec balcon à vendre à Besançon Hauts du Chazal présentée par l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située aux 12-14 rue de la République.
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17 janvier 2024
Appartements neufs à vendre à Avanne-Aveney avec CENTURY 21 Avenir Immobilier
Découvrez une sélection d'appartements neufs à vendre à Avanne-Aveney avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située aux 12-14 rue de la République à Besançon.
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16 janvier 2024
Documents de copropriété : Le règlement de copropriété
Documents de copropriété Le fonctionnement et les caractéristiques techniques d'une copropriété sont regroupés au sein de différents documents à la disposition des copropriétaires. Règlement de copropriété Carnet d'entretien Fiche synthétique Diagnostic technique Plan pluriannuel de travaux (PPT) Diagnostic de performance énergétique collectif (DPE-Collectif) Le règlement de copropriété Qu'est-ce que le ...
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26 janvier 2024
Maisons à vendre à Besançon par notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
Vous cherchez une maison à acheter à Besançon. Découvrez trois maisons à vendre dans notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située aux 12-14 rue de la République. Notre équipe vous offre une visite guidée.
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05 janvier 2024
Bilan du marché de l’immobilier en 2023 selon Charles MARINAKIS
Ce lundi 8 janvier 2024 lors d’une conférence de presse, Charles MARINAKIS, président de Century 21 France, a présenté son bilan du marché de l’immobilier en 2023 ainsi que les perspectives d’évolutions en 2024. Les ventes dans l’immobilier ont fortement ralenti en 2023, Charles MARINAKIS enregistre -16% sur l’année (-20% ...
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12 janvier 2024
LOI CLIMAT ET RESILIENCE
LOI CLIMAT ET RESILIENCE Maintes fois reporté, l’audit énergétique réglementaire est entré en vigueur le 1er avril 2023 pour la vente d’un logement individuel ou un immeuble collectif d’habitation en monopropriété classé F ou G par un DPE. Introduit par la Loi Climat & Résilience, ce nouvel outil vise à ...
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05 janvier 2024
COMMENT METTRE EN VENTE SON APPARTEMENT?
Mettre son bien en vente nécessite une préparation minutieuse pour mettre toutes les chances de son côté. Que ce soit un appartement, une maison, un garage ou encore un terrain, il est essentiel de bien se préparer pour attirer un maximum d’acheteurs afin de conclure une transaction avantageuse. Pour ce ...
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29 décembre 2023
Le Syndic de copropriété
Syndic de copropriété Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer et gérer ses finances. Le syndic peut être un professionnel ou un non choisi parmi les copropriétaires. La durée maximale du mandat du syndic est de 3 ans (ou 1 an dans certains cas). Cette durée est renouvelable. Il ...
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18 décembre 2023
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le prêt à taux zéro (PTZ), comment ça marche ? Vous souhaitez accéder à la propriété ? Connaissez-vous le prêt à taux zéro (PTZ) ? Dispositif de soutien à l'accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires, le PTZ permet de financer l'acquisition de sa résidence principale. ...
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08 décembre 2023
Le dispositif Pinel +
Le dispositif d'investissement Pinel + La loi de finances pour 2021 modifie le dispositif Pinel d'investissement locatif à compter du 1er janvier 2023. Ainsi, en 2023 et 2024, le dispositif est accessible sous deux formes, aux conditions fiscales différentes : Le Pinel + : maintien des taux antérieurs, dans certains ...
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01 décembre 2023
Le dispositif Pinel d'investissement locatif
A partir de janvier 2024, la ville de Besançon passe en zone B1. De ce fait c’est le retour du dispositif Pinel. Le dispositif Pinel ouvre droit à une réduction d’impôt sur le prix d'achat d'un logement mis en location, sous conditions. L'article 5 de la loi de finances pour ...
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24 novembre 2023
LE MARCHE DE LA LOCATION
Cette année, le marché de la location est au bord de la saturation. L’accession à la propriété devenant de plus en plus complexe en raison de taux de crédit élevés, de nombreux français restent locataires. Au cours des derniers mois, la demande de logements à louer s’affiche en nette hausse. ...
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17 novembre 2023
VOUSFINANCER : La référence des courtiers en crédit
RÔLE ET AVANTAGES DU COURTIER IMMOBILIER Le courtier vous accompagne pour analyser différentes propositions bancaires en matière de crédit immobilier pour l’achat d’un appartement, d’une maison, dans l’ancien comme dans le neuf. QU’EST-CE QU’UN COURTIER IMMOBILIER ? Un courtier en financement immobilier est un intermédiaire entre une banque et un ...
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10 novembre 2023
COLLECTE DE JOUETS
Un Jouet pour un sourire. Pour cette année, Century 21 Avenir Immobilier Besançon se mobilise pour offrir un noël aux enfants. En novembre, notre agence immobilière organise une collecte de jouets. Depuis 2013, Century 21 se mobilise en menant localement cette action au profit d’associations. Des centaines d’agences de notre ...
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03 novembre 2023
Les différents diagnostics technique, suite et fin
6/ Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et audit énergétique Le diagnostic de performance énergétique et, le cas échéant, l'audit énergétique sont prévus aux articles L126-26 à L126-33-1 et R126-15 à R126-20 du Code de la construction et de l’habitation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui ...
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27 octobre 2023
les différents diagnostics technique
En corrélation avec notre dernière actualité du 13 octobre 2023, voici les 5 premiers diagnostics détaillés nécessaires à la vente ou l’achat d’un bien. 1/ Le diagnostic PLOMB Ce diagnostic est prévu aux articles L. 1334-5 et L. 1334-6 du Code de la santé publique. Nature du document : constat ...
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23 octobre 2023
Diagnostics immobiliers : Dossier de diagnostic technique ou DDT
Le dossier de diagnostic technique (DDT), prévu par L’ordonnance du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction, réunit dans un seul document les états ou constats que le vendeur doit obligatoirement présenter en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, et ce quelle que ...
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13 octobre 2023